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学校公寓管理条例

2003年06月23日 

第一章 总则

第一条 为了进一步加强学校公寓的规范化管理,提高公寓的周转能力,给引进人才提供更好的短期居住条件,促进学校教学、科研和学科建设的发展,特制定本条例。
第二条 学校公寓是指由学校提供的,供特定人员短期租住使用的房屋。特定人员是指本条例第三条所规定的人员。短期是指一年以内,超过一年的由住宅办公室另行解决。
第三条 特定人员范围
1、 双聘院士;
2、 特聘教授;
3、 兼职教授;
4、 访问学者;
5、 学校批准的暂没安排住房的特殊人才;
第四条 学校公寓的使用采用审批与管理分开的原则,审批和管理部门各负其责,分工协作,提高公寓的使用效率和使用效益。
第五条 学校公寓的经费严格执行收支两条线的财务制度,公寓的租金收入等直接交到校财务处,经费支出纳入学校预算管理。

第二章 公寓的申请

第六条 校内的院系和重点实验室为公寓房的申请单位,代表公寓使用人向学校提出公寓使用申请。
第七条 申请单位应在入住时间的15天前向审批单位提出公寓的使用申请。按规定填写学校公寓使用审批表,报审批部门批准。
第八条 公寓申请获得批准后,申请单位代表使用人(或使用者本人)到公寓管理部门确认公寓入住计划和房间,并按公寓入住计划向公寓管理部门一次性预交公寓的租金和其它相关费用,并办理入住手续,领取钥匙。
第九条 申请单位对使用人在公寓使用过程中负担保责任。使用人应交但未付的公寓费用,将由申请单位承担并向学校交纳。

第三章 公寓的审批

第十条 校人事处为公寓的归口审批部门。其它单位(含公寓管理部门)无权批准公寓房的使用。
第十一条 审批部门应根据公寓管理部门通过校园网提供的公寓房安排计划,在有空房源的情况下,按规定批准公寓申请。
第十二条 公寓房的租用期由审批单位确认。为了保证公寓房的周转和公寓房安排计划的顺利执行,公寓房的租期原则上不能延长。
第十三条 因工作需要确实需要延长公寓房租期的,审批部门在有房源的情况下方可批准。但公寓使用人及申请单位应服从公寓管理部门制定的公寓安排计划的调配。

第四章 公寓的管理

第十四条 国有资产处是学校公寓的管理部门。负责公寓的入住管理、公寓使用计划的网上发布及更新、公寓的保洁服务、公寓维护维修管理、公寓经费收支的统计和管理等。
第十五条 学校公寓的具体入住安排计划由学校公寓的管理部门决定。其它单位和个人均无权对学校公寓的使用进行安排。
第十六条 学校公寓只能按学校审批部门确定的使用人和使用期限进行使用。任何单位和个人(含公寓管理部门及管理人员)不得安排未经批准的人员使用公寓。经批准的使用人也不得超期使用。
第十七条 使用期结束后,使用人(或申请单位)应立即将所用学校公寓交还公寓管理部门。
第十八条 学校公寓的正常维修由学校公寓的管理部门负责。凡因使用人使用不当造成的损失,由使用人承担维修费用。
第十九条 在入住前和使用结束后,申请单位应派人和管理部门的人员一起,对公寓房间的物品进行查验,并对备品表进行签字确认。
第二十条 公寓管理部门按学校规定的标准对公寓的备品进行配备和更新。超过学校规定标准的物品,由使用人自行解决。凡因使用人使用不当造成的损失,由使用人承担赔偿(或维修)费用。
第二十一条 学校公寓的日常管理由学校公寓的管理部门负责。公寓使用人可根据个人的情况选择每日保洁或定期保洁。如果选择定期保洁,应在在入住时确定保洁时间。

第五章 公寓经费的管理

第二十二条 学校公寓的经费严格执行“收支两条线”的财务制度。租金收入等直接上缴财务处,公寓经费支出纳入学校的预算管理。
第二十三条 学校公寓的租金标准和入住条件由学校公寓管理部门提出方案,经学校批准后执行。现行的公寓租金标准和入住条件见下表。
学校公寓租金标准和入住条件表
房屋类型
公寓单元房 65m2三小室 83m2二室一厅
5套 2套 6套
3个月以内 20元/天 30元/天 40元/天
3~6个月 30元/天 40元/天 50元/天
6~12个月 40元/天 50元/天 60元/天
条 件 符合入住条件 符合入住条件,副高职以上, 有随住人 符合入住条件,正高职以上, 有随住人

第二十四条 公寓的租金采用一次性预交的方式交纳到校财务处。公寓的使用人(或申请单位)根据批准的使用期和公寓的租金标准通过交付现金或转账的方式交付租金。
第二十五条 公寓的管理部门无权减免公寓的租金。租金的减免需由申请部门向审批部门申请,经审批部门同意并报主管财务的校长批准后,方可按批准的意见执行。
第二十六条 学校公寓的采暖、电话固定月租费(不含通话费)、有线电视费和公寓的保洁费用由学校预算的公寓专项支出。水、电、煤气、电话通话费等由使用者(或申请单位)负责支付。

第六章 附则

第二十七条 本条例经学校批准后,立即生效。
第二十八条 本条例由国有资产处负责解释。

上一条:教学区公房零修项目的管理办法

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